Los inversionistas de bienes raíces en Costa Rica generalmente tienen las mismas preguntas cuando se están preparando para invertir en bienes raíces en Costa Rica. Estas son algunas respuestas a esas preguntas para ayudar a facilitar la inversión en bienes raíces en Costa Rica.
¿Cómo se puede asegurar un título claro en bienes raíces en Costa Rica? Cuando se trata de bienes raíces en Costa Rica, un notario público tendrá acceso a la información de la propiedad ya sea una casa o un lote, como el nombre del propietario, límites, ubicación, limitaciones, hipotecas, anotaciones y otros impedimentos.
¿Cómo funciona el registro de la escritura transferida en bienes raíces en Costa Rica? El Notario Público actuará como agente de las Autoridades Tributarias que recaudan el impuesto de transferencia y los impuestos de Bienes Inmuebles en el Registro de la Propiedad de Costa Rica. Luego, después del pago de impuestos, el Notario Público deberá presentar la escritura de transferencia en el Registro de Propiedades de Bienes Raíces de Costa Rica y se anotará la propiedad de bienes raíces en Costa Rica. Un Registrador verificará que la información contenida en la escritura de transferencia sea correcta y, a continuación, el Registrador procederá a registrar la propiedad inmobiliaria de Costa Rica con el nombre del nuevo propietario.
¿Qué pasa con los impuestos sobre la tierra y los servicios públicos en bienes raíces en Costa Rica? Los municipios recaudan impuestos a la propiedad y los propietarios de bienes raíces en Costa Rica pagarán sus impuestos de acuerdo con la ubicación de sus tierras. El valor asignado a los bienes raíces de Costa Rica determinará los impuestos que deben pagarse y el propietario deberá declarar el valor de su propiedad cada cinco años.
¿Cuáles son los costos de construcción en bienes raíces en Costa Rica? Los costos de construcción en bienes raíces en Costa Rica son más baratos que en América del Norte o Europa. Para los estándares de los EE. UU., El costo promedio es de aproximadamente $ 50 / m2. ft. En bienes raíces en Costa Rica, regularmente el precio baja hasta la mitad, pero para el lujo comienza en alrededor de $ 80 / m2. Pies y sube de allí.
¿Cómo vuelo a Costa Rica? Hay numerosos vuelos diarios desde todo el mundo al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y al Aeropuerto Internacional Daniel Oduber, y la mayoría de las principales aerolíneas estadounidenses vuelan a Costa Rica desde diferentes ciudades.
¿Cómo consigo la residencia? Los inversionistas que están seriamente interesados en bienes raíces en Costa Rica por lo general no tienen problemas para obtener la residencia de las autoridades de inmigración. Aquellos inversionistas de bienes raíces en Costa Rica interesados en obtener el estado de residente deben presentar ciertos requisitos antes de otorgar este estado.
