Al querer comprar tu vivienda en Costa Rica, debes entender que no es una decisión fácil y que requiere un poco de paciencia realizar. En especial porque deberás saber cuáles son los trámites y créditos bancarios para adquirir tu propiedad en Costa Rica.
Lo primero que deberás tener muy claro, es que tipo de propiedades en Costa Rica se pueden encontrar y que desde luego sean de tu total agrado. Para ello deberás tener en cuenta tus necesidades, una vez la hayas encontrado, empezarán los trámites necesarios para materializar tu compra.
Pasos a conocer para adquirir tu propiedad
Una vez hayas escogido cuál será tu vivienda principal, deberás empezar los trámites relativos a la solicitud del préstamo bancario en dado caso de no disponer de todo el dinero. Y para ello es fundamental entender cómo funciona dicho préstamo.
· Crédito para la vivienda
Para poder tener la titularidad de nuestra casa, es primordial saber, que si no poseemos todo el dinero, podemos solicitar un préstamo con opción de financiamiento mediante una institución bancaria. Esto es algo que suele tener un plazo definido entre las partes, la cual puede llegar a ser entre 10 a 30 años.
Para ello deberás ubicar aquella entidad bancaria que te ofrece las mejores condiciones. Llenar las formas que dispone para colocar todos tus datos y desde luego presentar todos los requisitos de precalificación que disponen.
Debes saber que la entidad financiera se encuentra en plena facultad para realizar un estudio acerca de la factibilidad de la misma. Puesto que, ella se encargará de analizar cuál es tu capacidad de pago.
Otro de los aspectos, que deberás conocer, es que las entidades financieras solo te prestarán hasta un 80 % o quizás más de lo que necesitas, siempre previo análisis de tu capacidad de pago. Jamás será del 100%, el restante quedará a tu cuenta y deberás pagarlo como prima de tu vivienda.
Del mismo modo, debes conocer que para que se pueda formalizar el préstamo, existen ciertos gastos normales y necesarios que realizar. Es decir, gastos del avalúo de la propiedad, perito, comisiones, impuestos y cualquier otro gasto relativo a la compra de cualquiera de las propiedades en Costa Rica.
· ¿Crédito para compra de casa es lo mismo que crédito para compra de lote?
Bueno, en realidad ambos conceptos a la larga tienen que ver con la construcción de la vivienda de tus sueños. Sin embargo, la diferencia reside en el hecho de que los créditos son diferentes, en el sentido, de que los créditos para vivienda suelen ser con un financiamiento entre 80 a 90%.
Por su parte, si se trata de un financiamiento para un lote, este suele financiarnos entre un 70 a 80% del monto de su valor. Siempre es bueno recordar que siempre estos montos van a estar sujetos a los ingresos que percibas.
Concluyendo
Como puedes darte cuenta, los trámites y créditos bancarios para adquirir tu propiedad en Costa Rica, van a depender del tipo de ingresos que poseas y por ende del tipo de propiedad a comprar. Por suerte hay gran variedad de condominios en Curridabat, además del gran rango de precios que engloba.
