Descripción de la Propiedad

Apartamentos en Venta y Alquiler en Condominio Altos de Marbella, Escazú

Redefina el concepto de amplitud, privacidad y confort familiar en uno de los complejos residenciales verticales más exclusivos de San Rafael de Escazú. Un refugio de baja densidad diseñado para quienes exigen vistas panorámicas excepcionales y un entorno de absoluta serenidad.

📋 FICHA TÉCNICA (PORTAFOLIO DE UNIDADES DISPONIBLES)

🏗️ Área de Construcción: 350 m² habitables en todas las unidades disponibles.
📐 Distribución Base: 3 Habitaciones amplias, cuarto de servicio completo con baño privado, área de lavandería independiente y garaje techado asignado para 2 vehículos.
🌳 Entorno del Proyecto: 5 edificios de 10 pisos distribuidos en una propiedad de 20,000 m² (Solo 2 apartamentos por piso).
💸 Cuota de Mantenimiento: A consultar según la unidad seleccionada.

OPCIÓN DE ALQUILER INMEDIATO:

💰 Precio de Alquiler: $2,400 mensuales (Piso 2 Este: 3 habitaciones, 2.5 baños y cuarto de servicio).

PORTAFOLIO DE UNIDADES EN VENTA:

🏷️ Unidad Piso 8: $500,000 USD (3 habitaciones, 2.5 baños, cuarto de servicio y vistas panorámicas de gran altura).
🏷️ Unidad de Oportunidad A: $465,000 USD (3 habitaciones, 2.5 baños y cuarto de servicio).
🏷️ Unidad de Oportunidad B: $425,000 USD (3 habitaciones, 2.5 baños y cuarto de servicio).
🏷️ Unidad de Entrada A: $385,000 USD (3 habitaciones, 2.5 baños y cuarto de servicio).
🏷️ Unidad de Entrada B: $375,000 USD (3 habitaciones, 2.5 baños y cuarto de servicio).
🏷️ Unidad Premium Piso 5: $500,000 USD (Distribución exclusiva: 3 habitaciones con baño completo independiente cada una + medio baño de visitas y cuarto de servicio).

AMENIDADES PREMIUM RESIDENCIALES INCLUIDAS:

⚡ Respaldo Energético Total: Planta eléctrica con capacidad operativa para el 100% de los apartamentos y áreas comunes.
🏊 Área Acuática: Piscina recreativa para adultos, piscina con carril de nado semiolímpico, piscina para niños y jacuzzi en área común.
🏋️ Gimnasio totalmente equipado y áreas dedicadas para el acondicionamiento físico.
🏠 Casa Club elegante, rancho de fiestas y amplia terraza acondicionada para eventos y BBQ.
🌳 Más de 15,000 m² de áreas verdes libres, senderos caminables y espacios de relajación acústica.
🧸 Play de niños (parque infantil seguro exterior).
🛗 Lobby elegante con acceso controlado, ascensores de alta velocidad y sistema de circuito cerrado (CCTV).
🚗 Parqueo para visitas regulado internamente de forma segura.
🐾 Comunidad Pet Friendly bajo normas de convivencia residencial.
🛡️ Seguridad profesional permanente 24/7 con control de acceso perimetral blindado.

🏗️ Amplitud Arquitectónica y Máxima Privacidad Vertical

Los apartamentos en Condominio Altos de Marbella rompen con las tendencias contemporáneas de reducción de espacios, ofreciendo plantas arquitectónicas generosas de 350 m² de construcción. El diseño interior separa magistralmente el área social —compuesta por un vestíbulo, baño de visitas, sala y comedor principal con grandes ventanales— de la zona íntima de los tres dormitorios. Su formato exclusivo de solo dos apartamentos por piso dentro de torres de baja densidad asegura un aislamiento acústico superior, ventilación cruzada óptima y vistas panorámicas garantizadas hacia las montañas y el Valle Central.

📍 Ubicación Estratégica Fuera del Tráfico Comercial

Situado en la cotizada Calle Alemanes, entre Bello Horizonte y Vista Alegre de San Rafael de Escazú, el proyecto goza de una ubicación residencial privilegiada y pacífica, manteniendo un acceso inmediato a la Ruta 27 y al eje Santa Ana–Escazú. Esta localización le permite conectarse en un radio de menos de 5 km con:

Centros de Uso Mixto y Lifestyle: Conectividad directa con Avenida Escazú, Escazú Village, Multiplaza Escazú, Distrito 4 y Plaza Tempo, facilitando el acceso a tiendas exclusivas, cines, supermercados premium (Auto Mercado, Walmart) y PriceSmart.
Gastronomía de Autor: Proximidad exclusiva a los mejores polos culinarios del oeste, incluyendo las opciones de El Mestizo en Plaza Tempo, y restaurantes reconocidos como Nación Sushi, Bruno’s, Chili’s, La Fabbrica y la oferta comercial de Trejos Montealegre.
Centros de Salud de Alta Complejidad: Acceso crítico e inmediato en pocos minutos al Hospital CIMA (con emergencias 24/7 y más de 60 especialidades) y al Hospital del Trauma, garantizando una cobertura médica de primer orden.

🎯 Diferencial Altavista: El Equilibrio Perfecto en Escazú

Altos de Marbella no compite simplemente por estar en Escazú; destaca en el mercado por ofrecer una combinación habitacional que es sumamente escasa en la actualidad: el metraje generoso de una residencia horizontal clásica con la seguridad y vistas de una torre de lujo. Mientras que los nuevos desarrollos inmobiliarios priorizan la masificación y reducen los espacios internos, este condominio consolida una escala verdaderamente residencial sobre una propiedad de 20,000 m². Es la opción idónea para familias e inversionistas sofisticados que buscan comodidad diaria y alta plusvalía, disfrutando de un estilo de vida de club privado alejado de las zonas de congestión vehicular.

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